Prečo investori po celom svete smerujú do Dubaja v 2025

Dubaj dnes nie je len miestom luxusu. Je to jeden z najrýchlejšie rastúcich investičných hotspotov sveta. Sem smerujú peniaze od jednotlivcov aj veľkých fondov, pretože ponúka niečo, čo sa vo svete a Európe stáva čoraz viac komplikovanejšie: Zaujiímavé výnosy na realitnom trhu, atraktívne prostredie na život a podnikanie, 0 % daň z príjmu, stabilita, bezpečie a rast. Dubaj sa postupne stal magnetom pre bohatých ľudí, investorov aj firmy z celého sveta.  Kto sú noví obyvatelia Dubaja?

 81 200 milionárov žije v Dubaji (2025)

 9 800 nových milionárov pribudlo len tento rok čo je najviac na svete

 Rast bohatstva je rýchlejší ako v New Yorku či San Franciscu

 Mesto je domovom pre 230 ľudí s majetkom nad 100 miliónov USD

 A 20 miliardárov volí Dubaj ako svoju hlavnú rezidenciu

(Zdroj: Henley & Partners Global Citizens Report 2024) 

Migrácia HNWI

Prečo tam smerujú peniaze? Podľa správy UBS o globálnom bohatstve za tento rok sú dôvody jasné. Žiadne dane z osobného príjmu, zlaté víza pre investorov, špičková infraštruktúra a nehnuteľnosti na úrovni svetovej špičky.

Dubaj ponúka kombináciu toho, čo investori hľadajú:

•  0 % daň z príjmu aj prenájmu nehnuteľností

•  Moderné a rýchlorastúce mesto s kvalitnou infraštruktúrou

•  Zlaté víza a jednoduchý pobyt pre investorov

•  Silný dopyt po krátkodobom luxusnom bývaní

•  Jedno z najbezpečnejších miest sveta
  

 Aké sú riziká?

Aj napriek výhodám je dôležité investovať informovane. Na čo si dať pozor?

•  Nadbytok ponuky v niektorých segmentoch, hlavne “dostupný” (affordable) segment

•  Oneskorené developerské projekty (off-plan)

•  Nízka likvidita – predaj môže trvať dlhšie ako sú možnosti a zdroje investora

•  Prevádzkové náklady (servisné poplatky v budovách)

•  Regulačné prostredie, ktoré sa líši od EÚ

 Záver Je to aj pre vás?

Nie je potrebné vlastniť milióny. V Dubaji sa dá investovať aj:

•  S menšími sumami

•  Krátkodobo, s výnosmi už po 6–12 mesiacoch

•  S reálnymi výnosmi 10 – 20 % ročne pri správnej stratégii

Ako je to možné? Sú tie čísla reálne? Ak Vás táto téma zaujíma hlbšie, alebo plánujete investovať, ozvite sa nám. Investorom sme rozdelili už viac ako 54 miliónov dolárov. Ak sa chcete pripojiť k úspešnej stratégii, alebo Vás láka realitný trh v Dubaji, dohodnie si konzultáciu a zistite viac.

Igor Blanar Managing Director / Business Development licencovany broker v Dubaji igor@igorblanar.com +971585847926 (WhatsApp) ...našim investorom sme rozdelili viac ako 54 miliónov dolárov čistého zisku...